2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
41.5万円/㎡
前年比+36.3%
岡崎市
38.3万円/㎡
前年比--
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藤和シティホームズ戸崎元町
愛知県岡崎市戸崎元町
東海道本線 / 岡崎駅 徒歩10分
2006年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,966万円
38.0万円/㎡
2,894
3,609
4,324
5,039
AI査定結果
推定相場価格
3,966万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,609万円〜4,324万円
34.5万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月5日
藤和シティホームズ戸崎元町
3,980万円（38.1万円/㎡）/ 9階 / 104.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,980万円 | 38.1万円 | 9階 | 104.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 2,380万円 | 30.5万円 | 10階 | 78.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 3,299万円 | 34.3万円 | 3階 | 96.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,990万円 | 29.3万円 | 2階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 3,190万円 | 31.2万円 | 2階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,270万円 | 32.0万円 | 2階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,390万円 | 33.2万円 | 2階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 藤和シティホームズ戸崎元町 岡崎市戸崎元町 | 岡崎駅10分 | 3,980万円 | 38.1万円 | 104.47㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | フレスト岡崎大樹寺 岡崎市大樹寺三丁目 | 大門駅9分 | 2,880万円 | 30.1万円 | 95.68㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/23 | ハートヒルズ日名 岡崎市日名西町 | 北岡崎駅7分 | 2,690万円 | 28.7万円 | 93.83㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/23 | レインボー城北 岡崎市城北町 | 北岡崎駅10分 | 2,750万円 | 31.4万円 | 87.66㎡ | 2SLDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | モアグレース城北 岡崎市城北町 | 北岡崎駅9分 | 2,450万円 | 28.6万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | - | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/09 | 藤和康生町ホームズ 岡崎市康生町 | 東岡崎駅12分 | 3,550万円 | 41.8万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ロイヤルシティ岡崎公園 岡崎市康生町 | 東岡崎駅10分 | 3,200万円 | 38.2万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/21 | モアグレース六名 岡崎市六名本町 | 岡崎公園前駅7分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/14 | ファミール東岡崎スカイフォーラム 岡崎市南明大寺町 | 東岡崎駅13分 | 3,190万円 | 37.2万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ポレスター竜美丘プレミアムレジデンス 岡崎市明大寺町 | 男川駅15分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 93.14㎡ | 3SLDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2011年 | 97戸 | RC |
| 2023/08/11 | サンシティ岡崎駅前 岡崎市羽根西二丁目 | 岡崎駅4分 | 2,880万円 | 31.8万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/02 | サンシティ緑丘通南 岡崎市若松東三丁目 | 岡崎駅26分 | 2,790万円 | 30.7万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で36.3%上昇、岡崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は岡崎市の平均と比較して0.5%割安です。